Les crédits immobiliers et la DCI

• Acquérir les compétences et connaissances nécessaire aux activités d’octroi, d’intermédiation, de conseil en crédit immobilier
• Assimiler l'environnement juridique et réglementaire lié à la mise en place de prêts immobiliers
• Identifier les différents risques inhérents au métier de prêteur immobilier
• Assimiler les techniques d'étude de dossier de prêt
• Répondre aux obligations professionnelles demandés par la DCI

Environnement du marché immobilier français

• Le marché immobilier et les professionnels de l'immobilier  
• Les indicateurs du marché de l'immobilier  
• L'immobilier résidentiel, l'immobilier locatif 
• Les caractéristiques physiques et économiques liées à la valeur du bien immobilier 
• Les différentes catégories de professionnels de l'immobilier  
• Classification des IOBSP et modalités d’exercice de l’activité  
• Notions fondamentales sur les règles d'urbanisme  
• Les limites au droit de la propriété immobilière suivant la localisation géographique 
• Le projet immobilier du client et le plan de financement  
• Les pièces à obtenir du client pour le montage des crédits immobiliers  
• Les droits d’enregistrement

Encadrement de la distribution du crédit aux consommateurs relatif aux biens immobilier à usage résidentiels (« crédit immobilier »)

• La Protection du consommateur en matière de crédits immobiliers  
• Le Démarchage bancaire et financier 
• Les services financiers à distance : environnement juridique et obligations
• Les services financiers à distance : sécurisation et protection des données

Les crédits immobiliers

• Le prêt à taux zéro plus  
• Les principes des barèmes à taux fixe et à annuités constantes de remboursement 
• Les barèmes de crédit à taux fixe et à annuités non constantes de remboursement 
• Les principes des barèmes à taux variable et à annuités constantes de remboursement 
• Le calcul du TAEG des crédits immobiliers 
• Les différents types de crédits immobiliers à proposer  
• Le financement de la résidence secondaire  
• Le financement de la résidence principale  
• Le financement de l'immobilier locatif classique et défiscalisant 
• Le financement de l’immobilier locatif

Les garanties et assurances

• Les garanties liées aux crédits immobiliers  
• Les principales garanties en matière de crédits aux particuliers  
• Les privilèges et les subrogations en matière de crédit aux particuliers 
• Les principes de l’hypothèque  
• Les droits et risques de l’hypothèque  
• Les principales garanties immobilières liées à l'acquisition d'une résidence principale 
• Les cautions et leur fonctionnement 
• Les événements influant sur les cautions  
• Les différents contrats de l'assurance emprunteur  
• Les caractéristiques de l'assurance emprunteur

Les règles de bonne conduite et de rémunération

• Les règles de bonne conduite des IOBSP 
• La protection du client  
• La prévention des conflits d’intérêts

La prévention du surendettement et l'endettement responsable

• La lutte contre le surendettement et les mesures de prévention 
• Les conditions de dépôt d’un dossier de surendettement  
• Les procédures de règlement du surendettement des particuliers  
• Solvabilité de l’emprunteur et prévention du surendettement

Toute personne reconnue en situation de handicap et souhaitant accéder à notre parcours est invitée à nous contacter pour étudier ensemble la faisabilité de son projet de développement des compétences